Precalificación y preaprobación

Precalificación

La precalificación es una revisión informal de tu ingreso y tus gastos para determinar la relación deuda-ingreso. Te dará una idea de lo que es posible que pidas prestado antes de que comiences el proceso formal de la solicitud de hipoteca.

Preaprobación

La preaprobación es una evaluación financiera formal que incluye la solicitud de una hipoteca, el aval y el compromiso por parte del prestador de un monto específico para el préstamo. Aunque no es obligatoria, la preaprobación puede ser una ventaja si estás pensando en comprar o refinanciar ya que sabrás para lo que eres elegible, antes de incurrir en el costo de una valoración de la propiedad.

Además, como la preaprobación implica una exhaustiva evaluación de tu crédito, tiene más poder que contar con la precalificación. Le indica a los agentes inmobiliarios y a los vendedores de viviendas que estás decidido a comprar. Las ventajas adicionales son:

• Ahorrarás tiempo al apuntar a viviendas dentro de tu margen de precios.
• Hace que el proceso completo de aprobación de préstamo sea más eficiente.

Si U.S. Bank te preaprobó para una hipoteca, te entregaremos una carta en la que se manifiesta que tienes aprobación condicional para un monto específico de préstamo.

Ten en cuenta que la preaprobación no es un compromiso de préstamo. El préstamo real está supeditado a la verificación de la información de solicitud, cumplimiento de todos los requisitos y condiciones de aval y provisión de una propiedad aceptable, información de valoración y título de propiedad.