Lista de verificación de solicitud de hipoteca

Puede que se requieran los siguientes datos si decides proceder con el préstamo y después de recibir el cálculo de buena fe:

• Un cheque que cubra el costo de tu reporte de crédito y valoración, si corresponde.
• Tu(s) número(s) de seguro social.
• La dirección o direcciones de tu residencia durante los últimos dos años, además de los nombres y dirección o direcciones de todos los propietarios durante ese tiempo.
• Los nombres y dirección(es) de todos los empleadores durante los últimos dos años.
• Talones nominativos de los últimos 30 días que demuestren tus ganancias durante el último año.
• Formularios W-2 originales del último año.  Si eres autónomo, ganas comisiones, horas extras o bonos que sumen un total superior al 25% de tus ingresos, proporciona las declaraciones de la renta personales o empresariales del último año.  Los individuos autónomos deben presentar un estado de cuenta de ganancias y pérdidas y un balance general.
• Una lista de tus deudas mensuales (préstamos para automóviles, préstamos estudiantiles, préstamos hipotecarios, tarjetas de crédito, etc.), los nombres de los acreedores, dirección(es), números de cuenta, cantidades de pagos mensuales mínimas y saldos destacados en cada cuenta.
• Información sobre cualquier bien inmueble que ya poseas, incluyendo direcciones de propiedades, valor actual en el mercado, nombre y dirección del prestamista de la hipoteca, número de cuenta del préstamo, saldo y pago mensual.
• Tendrás que proporcionar tus estados de cuenta originales de los dos últimos meses de todas las cuentas de cheques y las cuentas de ahorros.
• Los estados de cuenta de los dos últimos meses correspondientes a los certificados de depósitos, IRA, acciones, bonos y cualquier otro valor si tienes intención de usarlos como pago inicial.
• También necesitaremos un contrato de compra firmado de la casa que deseas comprar, además de cualquier enmienda o contraoferta, y los recibos de los depósitos de garantía o pago inicial. También adjunta el número de teléfono y dirección del agente bursátil y del agente de ventas (o del vendedor y del apoderado si no has tratado con ningún agente de bienes inmuebles).
• Si hay una venta pendiente en tu vivienda actual, necesitaremos una copia del contrato de compra de esa propiedad y el contrato de cotización de ventas.

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Esta lista de verificación de solicitud de hipoteca puede no tener todo incluido. Puede que se requiera información adicional. La aprobación del préstamo está sujeta a las directrices del programa. No todos los programas de préstamos están disponibles en todos los estados para préstamos de todas las cantidades. La tasa de interés y los términos del programa están sujetos a cambios sin previo aviso.