¿Qué producto hipotecario se adapta mejor a tus necesidades?

Pagos fijos y mensuales de capital y de interés.

Los pagos permanecen iguales durante el plazo del préstamo.

Esta opción de préstamos resulta interesante para los prestatarios que pueden permanecer en su hogar por varios años.

Los límites del préstamo varían según el condado y se ajustan según áreas de alto costo.

Los términos de 10, 15, 20 y 30 años están disponibles y son fijos durante la vigencia del préstamo.

Un plazo de 30 años ofrece al prestatario la opción de financiar el dinero durante un plazo mayor con un pago mensual, fijo y más bajo de capital e intereses.

La tasa de interés inicial de la hipoteca puede ser más baja que los préstamos actuales con tasas fijas.

Elige entre una variedad de productos de préstamos con tasa variable.

Los prestatarios con la intención de permanecer en una propiedad por un período de tiempo más corto pueden preferir esta opción.

La tasa de interés se ajustará en una fecha específica futura.

Las hipotecas con tasas variables (ARM) 3/1 y 5/1 son ejemplos de las distintas opciones disponibles.

La tasa de interés es fija durante el plazo inicial del préstamo y se ajustará en el futuro.

Por ejemplo, una ARM de 5/1 tendría una tasa de interés fija durante los primeros 5 años, y luego se convertiría en un préstamo con tasa variable con los ajustes de tasa anuales durante el resto del plazo del préstamo.

La Administración Federal de la Vivienda (FHA) y el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) ofrecen programas hipotecarios en todos los estados.

Las opciones de productos incluyen hipotecas con tasa fija e hipotecas con tasa variable.

Las características incluyen requisitos de elegibilidad flexibles para los prestatarios que pueden acceder a ellas.

Estas hipotecas son provechosas para los prestatarios elegibles con fondos limitados para destinar al pago inicial.

Consulta las ventajas del programa U.S. Bank Firstep.

Las hipotecas de la FHA y del VA brindan a prestatarios elegibles la oportunidad de convertirse en propietarios de una vivienda con requisitos de pago inicial bajo o ninguno, dependiendo del producto hipotecario.

Los montos máximos del préstamo que otorga la FHA son establecidos por el condado y el estado. Los préstamos de la FHA están asegurados por el gobierno federal.

Muchos compradores de viviendas por vez primera seleccionan los préstamos de la FHA debido a la flexibilidad del programa.

Los programas de préstamos con garantía del VA están disponibles para los veteranos del servicio militar, los hombres y mujeres en servicio activo y sus cónyugues con vida.

Las características incluyen:

• Sin pago inicial
• Sin seguro hipotecario

Una opción para los consumidores que desean pedir prestado más del límite de préstamo ajustado de $417,000.

Los productos hipotecarios JUMBO ofrecen plazos de préstamo flexibles.

El financiamiento está disponible para las residencias primarias, segundos hogares y propiedades para inversión.

Se permiten propiedades primarias y para inversión que tengan entre 2 y 4 unidades.