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Tasas de interés vigentes para hipotecas

Para obtener más información acerca de los productos y las tasas que no se mencionan a continuación, contacta a un especialista en préstamos hipotecarios o llámanos sin cargo al 877-303-1639.

Infórmate más sobre las tasas porcentuales anuales (APR) y cómo se calculan.

Ejemplos de pago de préstamos


Tasas vigentes desde el [23/04/2014]
Producto Tasa Descuento Apertura APR Pago mensual
cada
$1000
ARM de 10 años - APR aumenta tras consumación3.750%0.250%0.000%3.494%4.63
 3.875%0.000%0.000%3.552%4.70
ARM de 5 años - APR aumenta tras consumación2.875%0.125%0.000%2.943%4.15
 3.000%0.000%0.000%2.977%4.22
ARM de 3 años - APR aumenta tras consumación2.625%0.125%0.000%2.888%4.02
 2.750%0.000%0.000%2.906%4.08
Conforme fija por 30 años4.250%1.000%0.000%4.399%4.92
 4.375%0.375%0.000%4.471%4.99
 4.500%0.000%0.000%4.564%5.07
Conforme fija por 20 años3.950%1.125%0.000%4.167%6.03
 4.000%0.875%0.000%4.188%6.06
 4.125%0.000%0.000%4.212%6.13
Conforme fija por 15 años3.375%1.125%0.000%3.648%7.09
 3.500%0.375%0.000%3.664%7.15
 3.625%0.000%0.000%3.734%7.21
Conforme fija por 10 años3.125%0.500%0.000%3.386%9.71
 3.250%0.125%0.000%3.432%9.77
 3.375%0.000%0.000%3.532%9.83
FHA - fija por 30 años4.125%0.250%0.000%4.640%4.92
 4.250%0.000%0.000%4.750%4.99
FHA - fija por 15 años3.500%0.125%0.000%4.073%7.26
 3.625%0.000%0.000%4.181%7.32
VA - fija por 30 años4.250%0.000%0.000%4.591%5.08
VA - fija por 15 años3.625%0.000%0.000%4.212%7.45
Jumbo - fija por 30 años4.125%0.125%0.000%4.198%4.85
 4.250%0.000%0.000%4.313%4.92
Jumbo - fija por 20 años4.125%0.125%0.000%4.226%6.13
 4.250%0.000%0.000%4.337%6.19
Jumbo - fija por 15 años3.875%0.125%0.000%4.004%7.33
 4.000%0.000%0.000%4.110%7.40
 

Las tasas presentadas anteriormente son indicativas de las tasas vigentes para la compra de una primera vivienda unifamiliar, con base en un período de no modificación de 45 días.  Estas tasas no están garantizadas y están sujetas a cambios sin previo aviso.  Esto no es una decisión de crédito ni un compromiso de préstamo.  La tasa garantizada dependerá de varios factores como el producto de préstamo, perfil de crédito, valor de la propiedad, ocupación, valor del préstamo, etc.  Las tasas pueden variar también en función del estado o región en que se encuentre la propiedad financiada.

Para garantizar una tasa, debes enviar una solicitud al U.S. Bank y recibir confirmación de un ejecutivo de préstamos de que la tasa está asegurada.  La solicitud se puede realizar llamando al 877-303-1639 o en una entrevista con un ejecutivo de préstamos hipotecarios.  Residentes de Minnesota deben recibir confirmación por escrito, según lo requiere el Estatuto 47.206 de Minnesota1.

1. Esta declaración de los actuales términos y condiciones de los préstamos no constituye una oferta para aceptar un acuerdo de tasas de interés o puntos de descuento.  Toda oferta de este tipo deberá hacerse de acuerdo con las subdivisiones 3 y 4 del Artículo 47.206 del Estatuto de Minnesota.

Información sobre el producto de préstamo y APR

  • Las tasas conformes se aplican a los préstamos que no superan los $417,000 ($625,500 en AK y HI).
  • Las tasas Jumbo se aplican a los préstamos superiores a $417,000 ($625,500 en AK y HI).
  • Los préstamos con tasas variables y otras tasas están sujetos a cambios durante el plazo del préstamo. Estos cambios pueden aumentar o disminuir tu pago mensual.
  • Productos de préstamos, tasas y períodos congelados adicionales disponibles.

Conforme fijo, ARM
El cálculo de la tasa porcentual anual supone un préstamo de $150,000 con un pago inicial del 20%, cargos financieros pagados por el prestatario estimados del .75% del monto del préstamo, más descuento y cargo de apertura, si corresponde. Si el pago inicial es menor al 20%, posiblemente se necesite un seguro hipotecario.  Esto podría incrementar el pago mensual o la APR.

Jumbo fija
El cálculo de la tasa porcentual anual supone un préstamo de $500,000 con un pago inicial del 20%, cargos financieros pagados por el prestatario estimados del .75% del monto del préstamo, más descuento y cargo de apertura, si corresponde. Si el pago inicial es menor al 20%, posiblemente se necesite un seguro hipotecario.  Esto podría incrementar el pago mensual o la APR.

Préstamos de la FHA
El monto base del préstamo supone un pago inicial del 3.5%. El cálculo de la APR supone un préstamo de $153,375 (un monto base de $150,000 más $3,375 correspondiente a la prima inicial del seguro hipotecario). Pueden aplicarse cargos financieros pagados por el prestatario estimados en .75% del monto del préstamo, una prima inicial del seguro hipotecario, un seguro hipotecario mensual, puntos de descuento y/o cargos de apertura, si corresponde. El capital y el pago de intereses mensual descritos anteriormente no incluyen el pago mensual del seguro hipotecario exigido por la FHA.

Préstamos de la Administración de Veteranos (VA)
El monto base del préstamo supone una financiación del 100%. El monto real del préstamo supone un porcentaje del cargo de financiación según el uso anterior que el veterano haya hecho de dicho beneficio. Los cálculos de la APR suponen un préstamo de $154,950 (un monto base de $150,000 más $4,950 del cargo de financiación de la VA). Pueden aplicarse cargos financieros pagados por el prestamista estimados en .75% del monto el préstamo, cargos de financiación de la VA, más puntos de descuento y/o cargos de apertura, según corresponda.









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