Ayuda para compradores de primera vivienda

Como comprador de primera vivienda, tienes un apasionante camino por recorrer. Sabemos que solicitar un préstamo hipotecario para primera vivienda y operar en un mercado inmobiliario complejo puede resultar abrumador. En U.S. Bank, queremos que la compra de tu primera vivienda sea una experiencia gratificante, y estamos aquí para ayudar a los compradores de primera vivienda de cualquier manera posible.

Tu originador de préstamos hipotecarios puede responder cualquier pregunta que surja durante el proceso. Mientras tanto, estos son algunos consejos prácticos para comenzar por el camino correcto a la hora de comprar tu primera casa.

¿Cuál es mi presupuesto para comprar casa?

No es raro "calificar" para una hipoteca mayor de la que puedes pagar sin problemas, de modo que vale la pena pedir dinero con cautela. A continuación, te presentamos algunos consejos simples con enlaces a tasas para préstamos hipotecarios y calculadores de hipoteca fáciles de usar.

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¿Comprar es mejor que alquilar?

Hay un buen momento para alquilar y un buen momento para comprar. Averigua si estás listo para ser propietario de una vivienda y tener tu primera hipoteca con estas ventajas y desventajas claras sobre el alquiler vs. la compra de una vivienda.

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¿Cuáles son los diferentes tipos de préstamos hipotecarios?

Préstamos con tasa fija, ARM, préstamos de la FHA, préstamos de la VA, préstamos jumbo - La lista puede parecer larga, pero quizás te interesa convertirte en un comprador de primera vivienda experimentado y conocer tus opciones de préstamos.

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¿Qué son los puntos para hipoteca?

Algunos compradores de vivienda obtienen pagos más bajos al pagar un porcentaje del interés por adelantado. Esta opción, llamada "compra de puntos", puede reducir tu tasa de interés y pagos mensuales, pero es posible que no sea adecuada para todas las personas.

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¿Qué es la tasa porcentual anual del préstamo hipotecario?

La tasa porcentual anual te ayuda a comparar los pagos y el costo total de diferentes ofertas de hipotecas, es uno de los tantos factores para considerar cuando buscas un préstamo hipotecario.

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¿Cómo afecta mi calificación crediticia a mi tasa de hipoteca?

Los buenos hábitos de pago y una relación deuda/ingreso baja puede suponer una tasa de hipoteca menor, y si tu calificación crediticia no es lo que quieres que sea, puedes mejorarla con el tiempo.

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¿Cuál es la diferencia entre precalificación y preaprobación?

Tanto la precalificación como la preaprobación demuestran que eres un comprador decidido: una te permite comenzar y la otra obtener el préstamo. Es importante saber cuándo debe llevarse a cabo cada una de ellas.

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¿Cómo hago una oferta para comprar una vivienda?

Hacer una oferta para comprar una vivienda es un proceso formal, por lo que puede resultar útil tener un agente inmobiliario competente y experimentado de tu lado. Estas son algunas tácticas para analizar con tu agente inmobiliario.

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¿Cuál debería ser el monto de mi pago inicial de una casa nueva?

Un pago inicial demuestra tu compromiso y si haces un pago inicial más grande puedes asegurarte una mejor tasa de interés, lo cual significa que podrás hacer pagos mensuales más bajos.

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¿Qué documentos deben presentarse en el proceso de solicitud del préstamo hipotecario?

Ahora es momento de organizarse. Como comprador de una vivienda, deberás demostrar, por ejemplo, el sueldo que ganas, los lugares en los que has vivido, las deudas mensuales que tienes y los saldos de tus cuentas.

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¿Qué ocurre al momento del cierre del préstamo hipotecario?

El "cierre" es el último paso en el proceso de compra de una vivienda. Es cuando todas las partes se juntan para finalizar la transacción al intercambiar las firmas, los cheques, y por último, las llaves de la casa.

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